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4月6日 ，28圈董事、总经理胡泊，副总经理昌海军 ，投资部副部长陈刚 ，电建地产北京西八里庄项目副总经理余涛一行至玉渊潭农工商公司，与玉渊潭公司总经理助理郭志红一行，就北京电建科技创新产业园的产业和商业联动轻资产运营战略合作事宜，展开高级别会晤 。 

胡泊介绍到 ，28圈是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性开发 、运营企业 ，在电建地产的战略引领下 ，在商业运营 、产业运营、轻资产输出等方面均取得了不俗的成绩 ，热切希望能与玉渊潭农工商公司达成一致 ，携手共建一个具有地标性的、有文化特质的优质项目 。昌海军表示 ，自2021年9月底 ，南国内部成立专项工作组以来，多次开展现场调研 ，并积极组织各兄弟单位协同办公 ，扎实推进各项工作有序开展 ，目前已取得重要工作节点上的成果 ，望在2022年积极协同 、共克时艰，实现项目顺利落地。

郭志红介绍了玉渊潭的历史沿革及公司多年以来在酒店管理及产业运营方面的心得 ，他表示西八里庄项目虽最终于2020年才正式摘地 ，但相关项目筹备策划工作在2012年就已启动 ，公司对该项目寄予厚望，希望28圈能发挥商业地产领域专业优势 ，结合北京市海淀区居民重视家庭、消费力强的特点 ，将本项目打造成融合玉渊潭当地历史文化的中高端商务街区。

双方就项目具体合作模式及第三方单位选择等重点工作进行了深入探讨和交流 ，并对未来多项目 、更深层次的合作前景深表期待 。

城市更新，不仅仅是旧改，让城市up 2.0 ，而是人的更新，是思维方式的革故鼎新。轻资产联动或多元输出有利于公司快速实现规模化布局 ，有利于提升上市公司的市场美誉度 ，加强公司品牌的聚合力，这是“诗” 。从中国电建·华中小龟山金融文化公园项目成功开园来看 ，28圈有足够的轻资产联动和多元化输出实力，重新焕发70年代 、80年代的老旧厂房的璀璨光彩 ，这是“远方”。

未来，轻资产输出是28圈的“诗与远方”，是顺势而为的必然选择 ，或有机会后来者居上 。（文/图 周鹏程）